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Calcul de TPI pour terrain nu

 
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Tazi


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PostPosted: 22/05/2014 15:16:15    Post subject: Calcul de TPI pour terrain nu Reply with quote

Bonjour
Merci de m'aider à calculer la TPI pour le cas suivant:
J'ai acheté en octobre 2007 un terrain nu (pour R+3) a 200.000 DH (Deux cent mille dirhams).
J'ai la possibilité de le revendre à 745.000 DH (Sept cent quarante cinq mille dirhams).
Quelle sera la valeur de la TPI?
Prière de m'indiquer la méthode de calcul pour que je puisse faire des simulations en faisant varier le prix de vente estimé.
Merci d'avance pour la réponse.
_________________
Merci.
Karim Tazi


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PostPosted: 22/05/2014 15:16:15    Post subject: Publicité

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Tazi


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PostPosted: 30/05/2014 04:39:08    Post subject: Calcul de TPI pour terrain nu Reply with quote

Merci cher Fidor pour ta réponse éclairée.
Ou est ce que je peux trouver le coefficient correspondant à la date d’achat du bien immobilier.
Par exemple de 2007 a 2013, il était de combien?
Est ce que celui de 2014 est déjà apparu?
Merci.
_________________
Merci.
Karim Tazi


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bornex


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PostPosted: 04/12/2014 08:55:11    Post subject: Calcul de TPI pour terrain nu Reply with quote

 Bonjour
 
Très Chers Mrs     Aidez moi à calculer la TPI d'un terrain constructible que j'ai acheté en 2010 . Je l'ai vendu il y a 15 jours. Durant les 5 ans , j'ai payé à la commune urbaine la somme de 15 Dh * 238 m2 * 5 = 17850 Dh.
1º) Est ce que cette somme peut s'ajouter aux dépenses hors les 15% ?

2º) Le calcul de la TPI que j'ai essayé de faire selon la formule est :

- Prix d'acquisition en 2010 = 142 800 DH
- Prix cession en 2014 = 523 600 Dh 


( 142 800 * 1,040 = 148 512) 

( 148 512 * 15% = 22 276,80 ) donc :

148 512 + 22 277 = 170 790

IR : 532 600 - 170 790 = 352 810 Dh


Combien je dois payé ?
Je vous pris de m'aider avant l'expiration des délais d'enregitrements, Merci d'avance .


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